Hoy en día es normal preocuparse por los riesgos que implican alquilar una vivienda: daños, morosidad, conflicto con la comunidad de vecinos… hay que ser muy valiente o tener un seguro que te respalde.
Espera, ¿cómo? ¿Qué es un seguro de impago? Si es la primera vez que lo escuchas, ¡no te preocupes! Desde La Seda te lo contamos enseguida.
La crisis económica desencadenada por la pandemia ha desencadenado la morosidad de los alquileres, y la Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler anunció el año pasado que las tasas de morosidad en el mercado se han triplicado.
Cifras recientes muestran que este año hubo un aumento del 280% en el número de personas que no pagan el alquiler.
Además, tenemos que agregar que el 40% de los propietarios españoles han tenido o han tenido problemas con sus inquilinos, y en el 22% de los casos estos problemas se deben a daños y daños a la propiedad.
¿Estabas al tanto de que el 75% y el 90% de los domicilios en alquiler en España pertenecen a particulares? Alquilar una segunda casa puede ayudar a pagar una hipoteca o complementar salarios y pensiones.
Significado y características
El seguro de impago es un seguro que respalda los ingresos del propietario contra la falta de pago por parte del inquilino, es decir, proporciona pagos amplios de alquiler bajo una póliza de seguro establecida.
¿Quieres saber más sobre sus beneficios? Si eres el propietario, ¡definitivamente sí!
Además de cubrir los cargos no pagados o retrasados, también otorga:
- Estudios financieros previos para asegurar la solvencia del inquilino.
- Por lo general, toma menos de 24 horas evaluar a un inquilino y brindarle una oferta.
- Si el inquilino no te paga, la compañía de seguros se encarga de reclamar el alquiler y los suministros impagos en tu nombre.
- Reclamación por daños y perjuicios materiales en el inmueble por parte del arrendatario.
- Un abogado experto exigirá el pago de la renta impaga.
- La propia compañía de seguros cubrirá sus pérdidas.
- Desalojado de casa.
- Si el inquilino deja de pagarte y se niega a dejar la propiedad, la compañía de seguros realizará una serie de procesos legales para obtener una orden de desalojo para que puedas recuperar la propiedad lo más rápido posible.
- Servicios de asistencia letrada para resolver dudas y cuestiones relacionadas con los derechos del arrendador.
- ¿Hasta qué punto estás obligado a reformar y mejorar?
- Redacción de documentos legales.
- Aplazamiento de alquiler.
- Si es necesario, algunas compañías de seguros pueden proporcionar servicios de limpieza después de la reubicación.
- Problemas de la comunidad de vecinos.
¿Sabías que 7 de cada 10 desahucios se producen por impago del alquiler?
Como podrá inferir, todo esto se traduce en una mayor tranquilidad y protección para usted y sus bienes e inmuebles. Es el diseño de este seguro de impago el que te permite respirar tranquilo y entregar las llaves a las mejores personas.
Una vez que sepas qué cubre el seguro de impago, es el momento de contactar con una empresa de mudanzas de confianza para que te ayude con tus pertenencias.
Ya sea porque estás alquilando, porque te mudas a una nueva dirección o porque necesitas guardar tus pertenencias en un guardamuebles, La Seda es tu empresa.
